下記が現在の年間予想配当金です
年間の予想配当金は352,731円
前週比＋1,400円
36万円の目標まで7,269円
株価があがったため利回りが3.33％と下がっています。
352,731円÷365日≒966円
1日当たりに換算しますと毎日966円が入金される計算になります。
今週はチャットＧＰＴからのJ-REITの引用です
J-REITは、日本の不動産投資信託（Japanese Real Estate Investment Trust）の略称です。これは、投資家が資金を集め、収益を生む不動産資産のポートフォリオに投資するための投資手段の一つです。J-REITは他の国の不動産投資信託（REIT）に類似していますが、特に日本の不動産市場に焦点を当てています。
以下は、J-REITの主な特徴です。
- 不動産投資： J-REITは主にオフィスビル、住居複合施設、小売りセンター、ホテルなどの収益を生む不動産に投資します。
- 収益分配： J-REITは収益の大部分を配当の形で投資家に分配する必要があります。これにより、収益を求める投資家にとって魅力的な選択肢となります。
- 流動性： J-REITは証券取引所で取引されており、投資家はオープンマーケットでJ-REITの株式を売買できます。
- 分散投資： J-REITに投資することで、投資家は直接不動産を所有または管理することなく、多様な不動産資産ポートフォリオに露出することができます。
- 専門管理： J-REITはプロの資産管理会社によって管理され、ポートフォリオ内の不動産資産の取得、管理、売却が監督されます。
- 規制： J-REITは、日本の金融庁によって設定された規制の対象であり、透明性を確保し、投資家の利益を保護するための取り決めがあります。
J-REITへの投資家は、基礎となる不動産資産の資本利得や定期的な配当収入の可能性から利益を得ることができます。ただし、どんな投資でも不動産価格の変動、金利の変動、経済の低迷などのリスクが伴います。
投資家は、具体的なJ-REIT、そのポートフォリオ、マネジメントチーム、総合的な経済状況を慎重に評価してから投資判断を行うことが重要です。
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