ＳOＳｉＬＡ物流リート投資法人概要
ＳOＳｉＬＡ物流リート投資法人とは
住友商事がスポンサーの物流施設特化型REITであり、資産運用会社は住友商事100%子会社の「住商リアルティ・マネジメント株式会社」です。
投資対象は、物流施設を80%以上、地域別では関東エリア及び関西エリアを70%としています。組入物件は、住友商事が開発する物流施設「SOSiLA（ソシラ）」シリーズが中心です。また、インダストリアル不動産として、北港油槽所と南港乗下船ヤードが組み入れられいてます。
2023年8月4日時点で、物件数17物件、取得価格合計1,425億円です。
- 2019年6月26日 – 本投資法人の設立
- 2019年8月6日 – 投信法第187条に基づく登録（登録番号 関東財務局長 第144号）
- 2019年12月10日 – 東京証券取引所に上場 Wikipediaより
運用報告
第10期資産運用報告 自2024年6月1日 至2024年11月30日
営業収益 3,823百万円→4,194百万円→4,336百万円→4,252百万円→4,326百万円
営業利益 1,778百万円→1,934百万円→2,041百万円→2,005百万円→2,011百万円
経常利益 1,611百万円→1,678百万円→1,818百万円→1,773百万円→1,785百万円
当期純利益 1,610百万円→1,677百万円→1,817百万円→1,772百万円→1,784百万円
一口あたり分配金 2,671円→ 2,628円→ 2,830円→ 2,769円→ 2,785円
分配金
1口あたりの分配金は2,785円となりました。分配金利回りは、現在の基準価格（2024年8月19日時点）109,400円を基準にすると**約5.49%**となります。
最近の株価下落が気がかりではありますが、利回り5%以上という点は魅力的です。
REIT（投資家から集めた資金で不動産への投資を行い、賃貸収入や不動産売買益を原資として投資家に配当する商品）は、一般的に利回りが高いものが多く、資産運用において重要な選択肢の一つです。今後も継続して保有したいと考えています。
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